На території торговельно-сервісного центру “Поділля” на виїзді з Хмельницького активно тривають роботи з демонтажу торгових павільйонів. Залишилися лише перші три ряди кіосків, решту конструкцій вирізають та здають на металобрухт. Про ситуацію розповів Розсошанський сільський голова Василь Дячок.
За його словами, після смерті засновника ринку майнові питання залишилися неврегульованими. Власники, які вважають себе правонаступниками, почали забирати майно, вирізаючи металеві кіоски з території. При цьому офіційна юридична приналежність об’єкта нині знаходиться в процесі з’ясування.
Щомісяця ТСЦ “Поділля” сплачував до бюджету громади лише близько 80 тисяч гривень податків. Причина – низькі тарифи, які не переглядалися ще з 2007–2010 років, а сама земельна ділянка ринку складає понад 20 гектарів. Однак питання подальшої долі майна, за словами сільського голови, вирішуватиметься вже на рівні Міністерства юстиції, оскільки тривають судові тяганини щодо власності.
Василь Дячок також нагадав, що історія цього ринку розпочалася ще у 2007 році, коли земельну ділянку перевели із сільськогосподарського під промислове призначення і почали будувати торговельний центр. Попри всі дозвільні документи ринок так і не запрацював повноцінно — а сьогодні, ймовірно, його територію повністю зачистять та виставлять на аукціон під нового інвестора.
Голова ради профспілки захисту підприємництва міста Хмельницького Надія Кнець розповіла, що павільйони на ринку часто перепродували по кілька разів, змінюючи схеми розміщення. Ціни на кіоски сягали від 20 тисяч доларів, а серед власників були не лише хмельничани, а й інвестори з інших міст і навіть інших країн. Підприємці їздили за товаром у Китай, активно рекламували місця на ринку. Проте, за словами Кнець, ринок не прижився через віддаленість від міста і втрату актуальності на фоні розвитку інших торгівельних локацій у Хмельницькому.
Один із засновників ТСЦ “Поділля” пояснює провал проєкту тим, що більшість із 4,5 тисяч кіосків викупили інвестори, але реально торгувати там хотіли лише кілька сотень підприємців. Нині на ринку точиться судова боротьба за майнові права.
У підсумку, одна з найбільших інвестиційних ідей у сфері торгівлі Хмельницького завершується масовим демонтажем і пошуками нових шляхів використання території.