Хмельницький у 2020 році посів перше місце в авторитетному рейтингу журналу «Фокус» як найкомфортніше місто для життя, а в наступні роки стабільно зберігав позиції в першій п’ятірці. Попит на житло тут стабільно зростає, і є багато бажаючих купити квартиру в Хмельницькому як серед місцевих мешканців, так і серед родин, які переїжджають з інших областей. Кожен мікрорайон цього західного міста має власну інфраструктуру, атмосферу та цінову політику на первинному чи вторинному ринках.
Популярні райони Хмельницького для купівлі житла
Хмельницький — місто з майже 600-річною історією, яке розташувалося з обидвох боків Південного Бугу. Центральна частина Хмельницького традиційно приваблює тих, хто цінує активний ритм життя. Тут зручно жити людям, яким важливо мати поруч магазини, кафе, навчальні заклади, офіси тощо. Ціни на житло в центрі зазвичай вищі, а знайти місце для паркування може бути складніше.
Популярністю серед покупців користується мікрорайон Озерна. Ця місцевість активно розвивається, тут будують нові житлові комплекси, облаштовують дитячі майданчики та зони відпочинку. Також попит мають Виставка та Південно-Західний район, де добре розвинене транспортне сполучення та є багато магазинів і навчальних закладів.
На що звернути увагу перед купівлею квартири
Особливо уважними потрібно бути під час перевірки документів на вторинному ринку нерухомості. Вибираючи квартиру, зважайте на:
- стан будинку та під’їзду;
- наявність укриття поблизу;
- транспортне сполучення з іншими частинами міста;
- стан комунікацій та опалення;
- інфраструктуру поруч із будинком тощо.
Окрім вартості житла, покупцеві доведеться оплачувати послуги нотаріуса, податки та можливі витрати на ремонт або меблі. Якщо квартира купується в новобудові, уточніть строки введення будинку в експлуатацію та репутацію забудовника.
Багато покупців прагнуть купити квартиру в Хмельницькому саме в нових житлових комплексах, де передбачені сучасні планування, енергоощадні технології та благоустрій території. Однак вторинне житло також не втрачає популярності, адже дає змогу швидше переїхати та оселитися у районах із уже розвиненою інфраструктурою. На OLX можна переглянути актуальні пропозиції квартир у різних частинах міста, порівняти ціни та знайти варіант, який відповідатиме вашим потребам і бюджету.